Baugenehmigtes Projekt mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Frauenkirchen

Beschreibung

 

Zum Verkauf gelangt ein vollgenehmigtes Bauprojekt zur Eigenumsetzung. Die maximale Bebaubarkeit auf 4 Geschoßen enthält lt. Einreichplan 6 Wohnheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 414 m² plus  Keller mit ca 90 m² und tageslichtdurchflutetem Souterrain ( "Halbkeller") als Werkstatt, Clubraum, Handel, Lager etc. nutzbar.

 

 

Top 1/1:   WNF: 53,86 m²  / Keller: 3,95 m²

Top 1/2:   WNF: 81,84 m² / Keller: 6,82 m²

Top 2/1:   WNF: 56,77 m² / Loggia/Balkon: 0,52 m² / Keller: 8,24 m²

Top 2/2:   WNF: 81,84 m² / Loggia/Balkon: 2,88 m² / Keller: 6,36 m²

Top 3/1 :  WNF: 57,72 m² / Loggia/Balkon: 3,50 m² / Keller: 3,80 m²

Top 3/2:   WNF: 82,00 m² / Loggia/Balkon: 2,94 m² / Keller: 6,49 m²

 

Es kann sofort mit dem Bau begonnen werden, da alle Genehmigungen vorhanden sind. Die Planung des Projektes baut auf der Entkernung des Altbestandes auf.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ausstattung

Personenaufzug, Massiv, Flachdach

Lage

Im Zentrum von Frauenkirchen mit Blick auf die Basilika, ausgezeichnete Infrastruktur, Ärzte und Nahversorger fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.

Eckdaten (lang)

Grundfläche
207 m²
Nutzfläche
414 m²
Kellerfläche
137 m²
Keller
1
Nutzungsart
Wohnen

Preisinformationen Detail

Kaufpreis
390.000,00 €

Kosten

Grundbucheintragungskosten
1,1 %
Grunderwerbsteuer
3,5 %
Vertragserrichtungsgebühr
nach Vereinb. mit Notar
Provision
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

Preisinformationen

Kaufpreis:
390.000,00 €

Eckdaten (kurz)

Objektnummer:
528
Grundfläche:
207 m²
Nutzungsart:
Wohnen

Kontakt

Ihre Ansprechperson:
Michael Heller

E office@ehrengruber.com

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