Gastronomiebetrieb in Podersdorf am See zu verkaufen

Beschreibung

Die Gastwirtschaft ist aktuell noch in Betrieb, aufgrund der Corona Vorschriften aber momentan stillgelegt.

 

Indoor gibt es 150 Sitzplätze, und im ca 400 m² großen, gemütlich eingebetteten, schattigen Gastgarten mit Laubengang und überdachten Sitzplätzen unter einer Weinlaube, finden 180 Gäste Platz.

 

Ausstattung Gastwirtschaft im Erdgeschoß: auf ca 370 m² befinden sich 4 Gaststuben, ein Spielraum mit Automaten, eine großzügige Bar, Gastronomieküche, WC Anlagen, 1 Behinderten WC, jeweils 1 Kühl - und Lagerraum.

Das Gebäude ist mit ca 138 m² halb unterkellert mit Heizraum, 3 Lagerräumen und einem zusätzlichen Gewölbekeller mit Lastenaufzug.

 

Der Dachboden ist ausbaufähig.

Vor dem Lokal gibt es ausreichend Parkplätze, ebenso auf der Rückseite im Innenhof.

 

Strassenseitig befindet sich auch ein großer Stadl in welchem man landwirtschaftliche Geräte und Fahrzeuge unterstellen kann, dieser ist auch vom Innenhof aus begehbar.

Gas - Zentralheizung

 

In einem extra Gebäude gibt es 4 Schlafräume für Angestellte, Aufenthaltsräume und eine Küche für das Personal.

Der Link zur Stadtgemeinde Podersdorf am See:

https://www.podersdorfamsee.at/betriebe/marktgemeinde-podersdorf-am-see/

 

 

 

 

Ausstattung

Bad mit Fenster, Dusche, Pissoir, Gäste WC, Gas, Fliesen, Parkett, Steinboden, Lastenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Angeschl. Bar, Gastterrasse, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Parkplatz (Freiplatz), Abstellraum, Hebebühne, Rollstuhlgerecht, Massiv, Satteldach

Lage

im Herzen von Podersdorf am See liegt dieses gepflegte Heurigen - Restaurant. Das Zentrum von Wien ist in ca. 50 Minuten erreichbar, und das Strandbad befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten (lang)

Grundfläche
1.975 m²
Nutzfläche
515 m²
Gartenfläche
400 m²
Kellerfläche
138 m²
Stellplatzfläche
294 m²
Zimmer
4
Bäder
2
WCs
5
Keller
1
Gärten
1
Stellplätze
1
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
2000
HWB Klasse
B
HWB
60 kWh/m²a
fGEE Klasse
B

Preisinformationen Detail

Kaufpreis
1.450.000,00 €

Kosten

Provision
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.450.000,00 €

Eckdaten (kurz)

Objektnummer:
473
Grundfläche:
1.975 m²
Nutzungsart:
Gewerbe

Kontakt

Ihre Ansprechperson:
Michael Heller

E office@ehrengruber.com

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