Gastronomie und Beherbergung in Frauenkirchen

Beschreibung

Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Räumlichkeiten, die eine Gastwirtschaft benötigt, eine Renovierung ist jedoch erforderlich.

 

Ausstattung im EG mit 354 m² :  Imbiss Stube, 2 Gaststuben, 3 Abstellräume, 2 Lagerräume und 1 Vorratsraum, eine große Küche, 2 Kühlräume, 9 WC`s, 4 Pissoirs.

 

Ausstattung im OG mit 320 m² : 2 separate Stiegenhäuser führen ins Obergeschoss, welches über 18 Zimmer verfügt. Jedes hat ca. 10 m², ein eigenes Bad mit Dusche und Wc.

Der Keller hat 77 m² und besteht aus 5 Lagerräumen.

Vor dem Haus befinden sich 35 Stellplätze.

 

Die Widmung ist BF ( Bauland Fremdenverkehr ). Es sind keine Hauptwohnsitze, aber dafür Zweitwohnsitze und eine touristische Nutzung möglich.

 

Link zur Stadtgemeinde Frauenkirchen:

https://www.frauenkirchen.at/

 

 

Ausstattung

Dusche, Pissoir, Ostbalkon -terrasse, Gas, Fliesen, Steinboden, Teppichboden, Angeschl. Bar, Angeschl. Hotelrestaurant, Gastterrasse, Zentralheizung, Parkplatz (Freiplatz), Abstellraum, Massiv, Satteldach

Lage

Bei der Ortseinfahrt nach Frauenkirchen, der Flughafen Wien ist in 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, das Zentrum von Wien in ca. 1 Stunde. Nahversorger, Ärzte und das Ortzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten (lang)

Grundfläche
1.936 m²
Nutzfläche
751 m²
Kellerfläche
77 m²
Zimmer
18
Keller
1
Gärten
1
Terrassen
1
Stellplätze
35
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbar von
19.11.2020
Baujahr
1969
Energieausweis gültig bis
07.04.2028
HWB Klasse
D
HWB
122,3 kWh/m²a
fGEE Klasse
C
fGEE
1,56

Preisinformationen Detail

Kaufpreis
270.000,00 €

Kosten

Provision
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

Preisinformationen

Kaufpreis:
270.000,00 €

Eckdaten (kurz)

Objektnummer:
457
Grundfläche:
1.936 m²
Nutzungsart:
Gewerbe

Kontakt

Ihre Ansprechperson:
Michael Heller

E office@ehrengruber.com

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